对于租赁信用评级较低的租户，管理者可以采取以下几种方法来处理：
制定严格的合同条款：在租赁合同中加入严格的条款，包括加大保证金、缩短付款周期、增加违约金等，以降低风险。
定期监控租户状况：定期对租户的财务状况进行监控，及时发现问题并采取措施应对。
考虑提高租金：考虑提高租金以弥补潜在的风险，或者要求租户提供额外的担保措施。
寻找替代租户：在合同到期前积极寻找替代租户，以降低空置风险。
与租户进行沟通：与租户建立良好的沟通和合作关系，共同寻求解决方案，如延长付款周期、调整租金等。
管理者可以根据具体情况综合运用以上方法，以降低与租赁信用评级较低的租户合作所带来的风险。
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