个人财产转让所得应如何缴纳个税

一、个人财产转让所得应如何缴纳个税

个人财产转让所得，应当以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额，并按20%的税率计算应当缴纳的个人所得税。

应纳税所得额

1.财产转让所得应纳含税所得额=财产转让的收入额-财产原值-合理费用。

2.个人转让上市公司的股票免征个人所得税。

应纳税额的计算

应纳税额=应纳税所得额×税率=（收入总额-财产原值-合理费用）×20%1.财产原值，是指：

（1）有价证券，为买入价以及买入时按照规定交纳的有关费用；

（2）建筑物，为建造费或购进价格以及其它有关费用；

（3）土地使用权，为取得土地使用权所支付的金额，开发土地的费用以及其它有关费用；

（4）机器设备、车船，为购进价格、运输费、安装费以及其它有关费用；

（5）其它财产，参照以上方法确定。

（6）纳税义务人未提供完整、准确的财产原值凭证的，不能正确计算财产原值的，由主管税务机关核定其财产原值。