商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
1、当事人姓名及住所；
2、商品房基本情况；
3、商品房销售方式；
4、商品房价格的确定方式和总价、支付方式和支付时间；
5、交付使用条件和日期；
6、装修，设备标准承诺；
7、供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺及相关权益和责任；
8、公共配套建筑产权归属；
9、面积差异的处理方法；
10．办理产权登记的有关事项；
11、解决争议的方法；
12、违约责任；
13、双方约定的其他事项。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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