房地产中介合同的法律效力是什么？

存量房居间合同的法律效力及条件：1、书面形式订立；2、服务人员所属机构具备资质；3、合同内容包括基本信息、佣金、履行方式及期限、违约责任等。

法律分析

依法成立的存量房居间合同有法律效力，有法律效力应当满足如下条件：

1、存量房居间合同应当以书面形式订立；

2、居间合同中的服务人员所属机构应当具有相应资质；

3、存量房居间合同内容应当包括当事人及服务项目的基本信息、佣金、履行方式及期限、违约责任等方面内容。

拓展延伸

房地产中介合同的法律效力及相关法律责任解析

房地产中介合同是房地产交易中的重要法律文件，具有明确的法律效力。根据相关法律规定，当双方达成合意并签署合同后，合同即产生法律约束力，双方必须履行合同义务。房地产中介合同规定了中介服务的内容、费用、责任等关键条款，确保交易的合法性和安全性。如果任何一方违反合同规定，可能承担相应的法律责任，如违约金、损害赔偿等。因此，双方在签署合同前应仔细阅读并理解合同条款，遵守合同约定，以确保合同的有效性和合法性。同时，法律也规定了对于违法违规行为的惩罚措施，以保护交易双方的合法权益。

结语

存量房居间合同依法成立，具备法律效力，但需满足以下条件：1、书面形式订立；2、服务机构具备相应资质；3、合同内容包括基本信息、佣金、履行方式及期限、违约责任等。房地产中介合同是重要法律文件，一旦签署即产生法律约束力，双方必须履行义务。合同规定了服务内容、费用、责任等关键条款，确保交易合法安全。双方应仔细阅读并理解合同条款，遵守约定，维护合同有效性和合法性，违约行为将受到法律惩罚，以保护双方权益。

法律依据

《城市房地产中介服务管理规定》第十五条房地产中介服务人员承办业务，由其所在中介机构统一受理并与委托人签订书面中介服务合同。第十六条经委托入同意，房地产中介服务机构可以将委托的房地产中介业务转让委托给具有相应资格的中介服务机构代理，但不得增加佣金。第十七条房地产中介服务合同应当包括下列主要内容：

（一）当事人姓名或者名称、住所；

（二）中介服务项目的名称、内容、要求和标准；

（三）合同履行期限；

（四）收费金额和支付方式、时间；

（五）违约责任和纠纷解决方式；

（六）当事人约定的其它内容。